10月底前，我市计划对45个老旧小区实施综合改造，惠及居民2万多户。综合改造涉及哪些内容？今年将改造哪些老旧小区？老旧小区改造的资金怎么出？交通广播《领跑早高峰》节目中，主持人连线了市住房保障局*组成员孙清鹏，详细介绍了老旧小区改造的具体情况。
主持人：老旧小区的认定标准是什么？
孙清鹏：住建部、国家发改委、财*部下发的《关于做好年老旧小区改造工作的通知》（建办城函[]号）明确老旧小区界定标准为：城市、县城（城关镇）建成于年以前、配套设施不全、公共设施落后、环境脏乱差、居民改造愿望高的住宅小区和有维修使用价值的楼房。对有规划纳入棚改、征收拆迁计划的小区和城中村不属于老旧小区范畴。
主持人：老旧小区改造标准是什么？
孙清鹏：老旧小区改造按照改造需求和实际改造内容，标准由低至高划分三类：一是基本功能型改造。包含屋面防水改造、供水、排水、供电、供气、供热、道路等内容中存在需要改造；二是功能完善型改造。在补齐基本功能型改造的基础上，增加墙体保温、无障碍改造和小区绿化、硬化、照明等小区实际需要的改造内容；三是宜居型改造。在功能完善型改造的基础上，根据小区实际情况，增加建设物业管理用房、业主文化活动中心、幼儿园、老年人日间照料用房、加装电梯、建设地上地下停车场、充电桩、助餐设施、便民市场等公共服务和便民服务设施改造内容。
主持人：老旧小区改造内容包括什么？
孙清鹏：省里制定老旧小区改造六个方面的内容菜单，除从专业角度要求原则上必须要改的内容之外，其它均由居民自己“点单”，既保证了改造的专业标准，又更好实现一小区一策。改造内容划分六大类：一是楼房本体改造。主要包括屋面防水、墙体保温、楼体内管线改造、更新改造楼梯间地面和扶手、更换单元门窗、楼道外墙翻新粉刷和更换水落管等。二是配套基础设施改造。主要包括给排水、电、气、通信等设施的更新和补建，对雨水、污水管道以及化粪池的疏通清淤。三是小区环境设施改造。主要包括庭院绿化硬化、拆除违章建筑、清理圈占绿地、配建垃圾收集点、补齐楼牌门牌、增设文化宣传栏、补齐路灯和楼道灯等。四是适老无障碍改造。主要包括坡道、楼梯等公用交通节点无障碍改造。五是完善监控消防设施。六是完善便民服务设施。主要包括建设物业管理用房、业主文化活动中心、加装电梯、建设停车场、充电桩、等。
主持人：老旧小区改造在我市实施情况如何？
孙清鹏：今年我市计划改造老旧小区项目共计45个，涉及居民2万余户。年初以来，我局紧紧抓住国省*策契机，密切