2万元能买多大的房子？
上海的坊友们都懂的，
别说一间房子了，
躺平的一块地也不够...
但这几天因为房价
我们国家的某个城市在网上
火了！
2万元实现你的“安居梦”，
坊友们，相信吗？
最近网上流传这样一张图片：
在黑龙江鹤岗市，
只要花1.9万元就可以买到
一套55平方米的房子！
折算下来，
每平方米单价只有元！
不单单是这套房子，
总价2万元以下房源并不难找。
鹤岗“东山沿河北小区”，一套位于7楼的46平方米毛坯房（一室一厅）总价只要1.5万元，折合元/平方米。
“九州松鹤小区”，一套位于6楼的50平方米毛坯房（一室一厅）总价也只有1.9万元，折合元/平方米。
另据网上数据显示，鹤岗市在售的5个新房楼盘，最低销售价为元/㎡，最高为元/㎡；二手房共有套房源在售，其中总价最低的为3.8万元，为一套63㎡的两居室，也就是说，每平米单价仅元！
然而不难发现的是，每平米售价在千元以下房屋普遍楼层偏高，多为顶层，部分房源位于鹤岗市区内；而在单价超过千元的房屋中，区位、楼层、房龄均有一定优势。
当地中介也对媒体表示，鹤岗总价两万的房源非常多，还有许多房源的总价低于两万。但这些低价房源都是当地的棚改房，性质与一般商品房有明显区别。普通商品房价格方面，中介称，目前鹤岗市中心的商品房价格在元/平左右。
即便是元／平方米，在全国范围内已经属于“白菜价”。住房大数据联合实验室发布的年1月中国城市大数据房价排名信息显示，城中房价最低的鞍山市，当月房价中位数为元/平方米，也远高于中介提供的鹤岗房价数据。
对比周边城市，鹤岗的房价也低得惊人：根据某房产网站数据显示，与鹤岗相邻的佳木斯市房价均价为元/平方米、伊春市房价均价为元/平方米。鹤岗的房价形成了一个明显的“洼地”。
网友炸锅
看到鹤岗房价，
全国各地网友们炸开了锅！
有网友认为这房价是正常的。
毕竟和北上广的人流密度比，
盖了那么多新房子，
卖上价才奇怪呢。
也有人觉得没啥好羡慕的，
真心动就直接去鹤岗嘛！
都想在大城市里，
放假哪能便宜呢！
此外有不少“机智”的网友称，
这是不是吸引“人财“的一种手段。
还不少“热心”网友支招鹤岗发展称，
别搞什么高楼大厦了，
搞冬季旅游滑雪水上活动胜地多好，
但千万别宰客，服务要跟上。”
据鹤岗市年5月发布的《年鹤岗市国民经济和社会发展统计公报》显示，年鹤岗市实现地区生产总.9亿元；城镇常住居民人均可支配收入元，农村常住居民人均可支配收入元。
对比全国水平来看，国家统计局数据显示，年全国城镇居民人均可支配收入达元，农村居民人均可支配收入元。
专家：需要客观看待
对于鹤岗等城市的房价现象，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，需要客观看待。
严跃进指出，首先，东北很多城市的房地产市场不太景气，最主要原因是人口外流很明显。类似鹤岗、双鸭山、七台河等，过去是煤炭和工业相对发达的城市，但这几年因为产业调整，很多人口也逐渐外流。在没有人口支撑的情况下，楼市价格自然比较低。
第二，此类房价也存在一定的片面性。实际上部分房产之所以如此低价，是因为本身出租效果也不好，同时长期闲置，部分可能也和物业过于破旧等有关。实际上，目前普遍城市的房价，单价基本上都还是需要元/平方米以上，很少真的出现一套房只需要10万元总价的现象。所以极端的房产还是和房源本身有特殊因素有关，不代表全市的水平。
第三，类似现象也说明收缩型城市需要
