白癜风的初期症状表现产权证平面图标错 业主起诉市住建委
因为产权证中平面图朝向错误，丰台区宋家庄家园小区的53户居民起诉开发商。法院审理后认为不属于民事案件受案范围，居民于是转而起诉北京市住房和城乡建设委员会。昨天，此案在丰台法院开庭，市住建委答辩称居民依据不足。
法院
平面图有错应更正
宋家庄家园小区是由北京建工集团有限公司开发的经适房小区。居民每户支付500元代办费，委托建工集团实测住宅面积、制图。2010年8月15日，居民办完入住手续。2011年5月居民拿到房产证后发现，部分产权证的平面图东房标成了西房，南房标成了北房。
53户居民首先起诉建工集团，要求其重新测量后更换房地平面图，赔偿每户损失费4000元到5000元不等。今年3月，丰台法院开庭审理此案，建工集团承认平面图有错误，称是制图单位造成，应由行*机关更换，他们可以协助，不同意赔偿。
今年4月，丰台法院判决称，平面图存在错误确应予以更正，但房屋权属登记以及权属证明的颁发系房屋行*管理部门的行*行为，原告要求开发商对房屋重新测量、更换房地平面图的请求，不属于民事案件受案范围，驳回起诉。居民提出上诉，被二审法院驳回。
住建委
居民起诉依据不足
民事诉讼走不通，居民决定打行*官司，居民巴先生率先起诉北京市住房和城乡建设委员会。
巴先生称，因为产权证的房地平面图与实际居所方位不同，造成他的房屋无法处置和办理法律事务，给他造成了巨大的经济损失。他请求法院判令市住建委撤销错误的“房地平面图”。
法庭上，市住建委的代理律师请求法院驳回巴先生的诉讼请求。该律师称，房地平面图是原告申请办理所有权转移登记时提交，原告应对房地平面图的真实性、合法性、有效性负责。原告认为房地平面图有误，但未提供房屋测绘机构重新出具的相关文件。被告据以进行房屋登记的房地平面图至今未被有权机构纠正，原告要求撤销《房屋所有权证》依据不足。
巴先生的代理人称，房地平面图是否存在错误，在之前的民事诉讼中法院都已经查明，“这个错误是开发商指定的测量制图方和代办机构导致，市住建委追究居民的没有道理。”
建工集团
电梯步行梯标反了
建工集团作为第三人昨天也参加了庭审，其代理律师承认房地平面图有错，称里面的电梯和步行梯标反了，造成如果以电梯和步行梯图示作为参照物，房屋朝向是相反的。
建工集团的律师表示，他们发现问题后已经协助110名业主更换平面图，修改了电梯和步行梯的位置。巴先生等业主没有更换，是因为双方对平面图内的电梯、步行梯数量绘制达不成一致。“业主要求按实际数量绘制，建工集团认为电梯和步行梯图示仅是对它们位置的一个示意，没有解释数量的作用。”该律师称，如果按照电梯和步行梯的实际数量给巴先生等人绘制，会导致其他业主有疑问，“涉及3000多户呢，再都找我们要求改，我们也受不了。”
庭审最后，市住建委的代理律师依旧坚持答辩意见，并补充称，原告2011年5月就拿到房产证，此案已过两年的诉讼时效。案件没有当庭宣判。
原标题：产权证平面图标错业主起诉市住建委
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稿源：中国
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